Узнай стоимость своей квартиры
Выберите город: Москва

Совместная аренда

О совместной аренде

В современном мире люди вынуждены быть мобильными. Эта практика уже не относится только к Западу, и активно приживается в нашей стране. Людям приходится по разным причинам менять место жительства, ездить в командировки или работать по срочным договорам в других городах, или переезжать с места на место в поисках лучшей жизни. Наконец, все чаще практикуются туристические поездки по стране. Внутренняя миграция людей создаёт все условия для постоянного спроса на аренду жилья. Совместная аренда жилья обусловлена стремлением людей максимально сократить свои расходы на жильё. Это явление в основном характерно для Москвы и самых крупных городов России. Объектами совместного жилья чаще всего становятся недорогие варианты.

Сегодня особой популярностью пользуется загородная недвижимость и недвижимость в пригородах, в частности, большим спросом стали пользоваться дома в коттеджных посёлках, в деревне. Среди жителей столицы, например, популярна недвижимость Подмосковья и близлежащих областей. Растет спрос на домики в коттеджных посёлках и деревнях летом, перед новогодними и рождественскими праздниками. Цены на недвижимость, как и в целом по рынку арендного жилья, продолжают расти и, похоже, не собираются снижаться.

Денежная выгода от совместной аренды жилья очевидна: совместная аренда в наших непростых условиях является для многих единственным вариантом, кроме сравнительно дешёвых комнат в частном секторе на окраине города, откуда добираться в центр через многочисленные городские пробки бывает подчас очень утомительно и долго. Но и вариант совместной аренды квартиры или комнаты не лишён своих недостатков, о которых потенциальному квартиросъемщику лучше узнать ещё перед тем, как начать поиск соседей для совместной аренды. Снять квартиру совместно решаются немногие.

Кроме экономии денег, плюсом совместной аренды является возможность самому найти соседей по квартире или комнате, со сходными интересами и предпочтениями, а не стараться ужиться с хозяевами или теми, кто вселился раньше. Найти подходящих Вам соседей по аренде квартиры поможет наш сервис «Совместная аренда». Возможно даже, что этот сервис поможет Вам найти друзей или даже вторую половину (такая практика очень распространена на Западе).

Недостатки совместной аренды чаще всего индивидуальны. Обычно это – задержки квартплаты одним из арендаторов, хотя некоторые под совместной арендой жилья понимают совместное владение и всем вашим имуществом, а порой бывает сложно оградить себя от чрезмерного любопытства и навязчивого общения при совместной аренде жилья.

Чтобы уменьшить риск встречи с подобными сюрпризами, воспользуйтесь для поиска соседа по аренде нашим сервисом, и при заполнении формы объявления максимально полно отразите свои пожелания к соседу и информацию о себе. Постарайтесь познакомиться с будущими соседями, наведите о них справки у друзей, знакомых, пообщайтесь на нашем сайте, и внесите все спорные пункты в бланк договора аренды.

Если в бланке договора заполнить пункты о правилах совместного проживания, вплоть до того, кто выносит мусор и по каким дням можно приглашать друзей, подруг и родственников, совместная аренда жилья принесет немало положительных эмоций и может продлиться долгие годы. Кроме того, вместе легче отстаивать свои права квартиросъемщиков и решать конфликтные вопросы с арендодателем, если таковые возникнут, потому что даже официальный бланк договора аренды не может предусмотреть все ситуации.
Сдача жилья в аренду – это коммерческая сделка, со всеми вытекающими последствиями. Как и любая другая процедура, она может быть проведена легально или нелегально. И в том, и другом случае стороны арендных отношений получают определённые преимущества, но каждый из вариантов имеет свои слабые стороны.

По закону, сдача в аренду жилья требует проведение процедуры с заключением договора аренды жилья в письменной форме и составления акта приёма-передачи жилья. Разумеется, такой вариант сделки по аренде подразумевает уплату налогов государству. Это усложняет процесс и увеличивает расходы, это зачастую склоняет собственников и посредников к заключению нелегальных сделок. Но такая, "серая",  аренда жилья имеет подводные камни, вероятность наткнуться на которые достаточно велика. Арендатор и арендодатель, заключая такие "серые" сделки, ставят себя в условия, когда они в случае возникновения споров и конфликтных ситуаций, будут лишены возможности доказать свои права в суде и не смогут апеллировать к букве закона. Жизнь показывает, что зачастую споры и конфликты возникают. И если у Вас будет письменный договор аренды жилья, с четко прописанными правами и обязанностями сторон-участников и акт приёма-передачи жилья с описанием состояния жилой площади на момент сдачи и обязательством арендатора вернуть её в таком же виде, Вам будет что предложить суду в качестве доказательства Ваших законных прав.

Таким образом, заключая сделку аренды жилья по закону и грамотно оформив письменный договор аренды жилья, Вы застраховываете себя от многих рисков и обеспечиваете себе возможность решить вероятные споры в судебном порядке в свою пользу. Не лишним будет сказать, что самому собственнику или человеку, желающему взять жилье в аренду, достаточно трудно найти подходящий вариант, отвечающий его потребностям в короткий срок. В этом Вам поможет наш сервис.

Снимать квартиру вместе - веселее и дешевле.

Психологи считают, что совместная аренда — это очень прогрессивное явление. Благодаря совместной аренде люди не только экономят свои деньги, решают проблему общения, но у них появляется реальная возможность улучшить свой престиж. Например, они могут позволить себе снять отличную квартиру в элитном районе города. Совместная аренда — это выбор не только района проживания, но и человека с которым вы будете жить под одной крышей. Ошибочно считается, что совместная аренда похожа на жизнь в коммуналке, а у коммуналки в России не очень хорошая репутация. Однако не стоит забывать, что соседа или соседей при совместной аренде вы выбираете сами. От правильного выбора компаньона для совместной аренды напрямую зависит комфорт вашего дальнейшего проживания.

Опыт совместного проживания — это совершенствование навыков общения с людьми. Совместная аренда позволяет молодым людям, да и не только молодым, решить проблему временного жилья, приобрести соседа и, кто знает, может быть в его лице прекрасного друга или подругу на всю жизнь.